СЕМИНАР
ПО УЧЕТУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
у Инвестора, Заказчика, Подрядчика
21 апреля 2021 Киев
2010 - present
2010 - present
Приглашаем на УНИКАЛЬНЫЙ Бухгалтерский Семинар
УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
особенности бухгалтерского учета и налогообложения у
ИНВЕСТОРА, ЗАКАЗЧИКА, ПОДРЯДЧИКА
Это специализированный семинар, на котором будут рассматриваться только вопросы связанные с бухгалтерским учетом и налогообложением в сфере строительства, что в разы повышает эффективность от участия в подобных семинарах
БОНУС ДЛЯ УЧАСТНИКОВ
Вы имеете возможность заранее прислать свои индивидуальные вопросы лектору и получить ответы прямо на семинаре
Киев
21 апреля 2021 года Продолжительность с 10.00 до 16.00
Семинар предназначен для:
Главных бухгалтеров, Бухгалтеров, Финансовых директоров компаний, которые являются ИНВЕСТОРОМ, ЗАКАЗЧИКОМ или ПОДРЯДЧИКОМ в строительстве, Аудиторов в сфере строительного учета.
Почему вам будет полезно посетить этот семинар
-
для того, чтобы легче разобраться со сложными вопросами строительного учета
-
Вам будет намного легче планировать следующие шаги в своей работе после семинара;
-
Вы пообщаетесь со своими коллегами, которых волнуют те же вопросы что и вас;
-
чтобы узнать, как поступать, когда в налоговом законодательстве постоянно вносятся изменения;
-
чтобы сэкономить свое время на разбирательстве со сложными вопросами;
-
убедиться в правильности своих решений и действий;
-
перед семинаром, Вы можете прислать свои персональные вопросы лектору, на которые обязательно получите ответ.
-
Вы получите много полезного общения со своими коллегами, которые занимаются на своем предприятии теми же вопросами что и Вы.
В программе семинара
1. Когда возникает доход при разных схемах привлечения финансирования в проекты по созданию объектов недвижимости:
- инвестиционные, паевые и подобные им договора,
- договора купли-продажи имущественных прав,
- предварительные договора (договора бронирования) с обеспечительными платежами,
- деривативы и другие ЦБ договора,
- жилищно-строительные кооперативы,
- совместная деятельность.
2. Как отразить в бухгалтерском учете застройщика по завершению строительства операций по передачи квадратных метров владельцу прав на застройку земельного участка. Варианты и налоговые последствия для двух сторон.
3. Кому (заказчику, подрядчику, инвестору) и в каких случаях при проведении строительного проекта обязательно применение для признания дохода положений П(С)БУ 18 «Строительные контракты.
4. Учет себестоимости готовой продукции/работ в строительных проектах: выбор объектов калькулирования себестоимости, распределение общих затрат при комплексных долгосрочных проектах (строительство жилищных комплексов в несколько очередей, объекты инфраструктуры и т.д.).
5. Влияние на размер себестоимости: оплаты права застройки земельного участка, паевые взносы городу на развитие инфраструктуры, распределение общепроизводственных расходов, капитализация финансовых затрат, гарантийные резервы и т.д.
6. Варианты учета затрат на сбыт и административных затрат при проведении строительных проектов.
7. Передача внешних сетей эксплуатирующим организациям – варианты отражения в учете, проблемы налогообложения.
8. Оформление порядок документального оформления списания объектов на стройплощадке, как отражать операции с объектами ОС предназначенных для сноса для целей нового строительства в бухгалтерском и налоговом учете.
9. Передача дома управителю для целей обслуживания и эксплуатации – есть ли налоговые последствия у заказчика строительства.
10. Учетная политика у подрядчика и застройщика – вопросы, требующие внимания: порядок калькулирования производственной себестоимости строительных работ либо объектов недвижимости как готовой продукции, создание и инвентаризация резервов, определение уровня существенности для целей учета и подготовки финансовой отчетности.
Налоговый учет (НДС, налог на прибыль, НДФЛ, налог на землю).
1. Применение льготы по НДС при поставке объектов жилой недвижимости по разным договорным схемам (купля-продажа имущественных прав, купля-продажа квартир, внесение пая в кооператив, форварды, инвестиционные договора и т.п.).
2. Новые формулировки в 196 статье НКУ относительно операций уступки и перевода долга как не объекта обложения НДС. Проблемы НДС по «долгостроям» – начало проекта по одной схеме финансирования, а завершение по другой со сменой застройщика или «генерального» инвестора в ходе реализации строительного проекта:
- передача прав застройки объекта от одного субъекта предпринимательской деятельности другому,
- перевод долгов перед инвесторами от старого застройщика на нового,
- передача прав на объект инвесторами через уступку прав требования по инвестиционным и подобным им договорам,
3. Налоговые риски по НДС связанные с определением базы для НДС не ниже обычной цены при поставке строительных работ/построенных объектов недвижимости - возможности для минимизации этих рисков.
4. Налоговые риски по НДФЛ связанные с ценами продаж конечным покупателям объектов недвижимости.
5. Порядок расчета и уплаты НДФЛ физическим лицом при заключении им договора уступки(продажи) имущественных прав на объект недвижимости.
6. Налог на землю под построенным объектом недвижимости – кто его платит до завершения строительства, после завершения строительства и с какого момента это обязательство переходит к ОСББ или ЖСК, другим организациям выбранных управителем дома.
7. Еще раз об обложении НДС\владельцем прав на застройку полученной компенсации от застройщика уплаченной арендной платы за землю, с точки зрения НДС и не только.
8. Стоимость выполненных подрядчиком, но не принятых к оплате заказчиком выполненных СМР - как быть с НДС.
9. Возмещение подрядчиком убытков за поврежденное чужое имущество на стройплощадке - является ли базой обложения НДС
10 . Действие нового порядка блокировки налоговых накладных – как избежать блокировки НН выписанных подрядчиками, выполняющими СМР на стройплощадках, что делать если НН заблокировали.
Семинар для Вас проведет

БИРЮЧЕНКО Виктория Васильевна
лектор и консультант Консалтинговой компании КИМО, сертифицированный аудитор, член правления Совета независимых бухгалтеров и аудиторов Украины, международные профессиональные сертификации в сфере финансового учета: IAB, ДипФР ACCA, квалификация US СРА, более 5 лет опыта консультационного и аудиторского сопровождения международных компаний, работающих в Украине. Является аффилированным членом CFMA (Ассоциация Финансовых Менеджеров Строительной отрасли, США).
Рейтинг лектора 8,5
это средняя оценка поставленная лектору на основании отзывов участников всех предыдущих семинаров (по 10-ти бальной системе)
НА СЕМИНАРЕ
ВЫ ПОЛУЧИТЕ
v качественное обучение
v методические материалы
v необходимые канцтовары
У ВАС БУДЕТ
v обед в ресторане
v кофе-паузы на протяжении семинара
Количество участников этого семинара ограничено, поэтому места могут закончиться в любую минуту
Зарезервируйте за собой место и лучшую цену прямо сейчас
На данную минуту - есть места
До окончания действия специальной цены осталось
Зарезервируйте Ваше место на семинаре
в рабочие дни с 9.00 до 18.00 по телефонам
044 222-56-22
067 326-47-72 Киевстар
063 300-12-65 LifeCell
050 337-37-34 Vodafone
Почему выбирают Кимо?

УДОБНЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ ДЛЯ ВАС.
Вы можете оплачивает как по безналичному расчету так и картами VISA MasterCard или с помощью Приват24

ДЛЯ ВАС ПРОВОДЯТ ОБУЧЕНИЕ САМЫЕ РЕЙТИНГОВЫЕ ЛЕКТОРЫ И ТРЕНЕРЫ.
За 20 лет проведения семинаров и тренингов мы оставили в нашей команде только классных спикеров

ВСЕ СЕМИНАРЫ ПРОВОДЯТСЯ ТОЛЬКО В КОМФОРТНЫХ И ХОРОШО ОБОРУДОВАННЫХ ЗАЛАХ.
Мы понимаем, что место проведения влияет на результат обучения

ВСЕГДА ДОСТУПНЫ В РАСПИСАНИИ БОЛЕЕ 40 СЕМИНАРОВ И ТРЕНИНГОВ ДЛЯ ВАС. БОЛЬШИНСТВО ТЕМ УНИКАЛЬНЫ И НИГДЕ БОЛЬШЕ НЕ ПРОВОДЯТСЯ.
Мы проводим 15 мероприятий в месяц, которые посещают 400 человек